Metodę termowizyjną do wykrywania nieszczelności stosuje się zazwyczaj do badania wycieków ciepłej wody, ale również można nią badać wyciek każdego medium o temperaturze różniącej się od temperatury otoczenia.

Lokalizacja uszkodzenia przy pomocy kamery termowizyjnej polega na lokalizacji anomalii temperatury jaka powstaje w miejscu wycieku z instalacji.